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Ansicht Südwest
Foto
Südansicht
Garage
Südfassade / Zugang
Nordansicht
Westteil Garten
Aussenansicht 1
Pergola
Garten vor Wohnzimmer / Pergola
gedeckter Sitzplatz
Aussencheminée
Aussicht nach Süden
Sitzplatz
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussencheminée
Aussenansicht 4
Garten Südwest
Garage
Zugangsweg
Hauseingang Nordseite
Aussenansicht 5
Hauseingang
Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe
Garderobe Hauseingang
Gäste WC Hauseingang
Gäste WC Hauseingang
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Essen
Innenansicht 1
Treppenbereich
Innenansicht 2
Gem. Plan Kinder 2, Ostseitig
Gem. Plan Kinder 2, Ostseitig
Gem. Plan Kinder 2, Ostseitig
Wandschrank; Gem. Plan Kinderzimmer 2/ Eltern
Eltern
Eltern
Aussicht Zimmer Eltern, Südseitig
Gemäss Plan Kinder
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Küche EG
Küche EG
Treppenabgang
Gem. Plan Basteln
Gem. Plan Basteln
Waschküche mit Toilette beim Bastelzimmer
Waschküche mit Toilette beim Bastelzimmer
Hobbyraum(Schindelbar im UG)
Hobbyraum(Schindelbar im UG)
Hobbyraum(Schindelbar im UG)
Hobbyraum(Schindelbar im UG)
Hobbyraum(Schindelbar im UG)
Hobbyraum(Schindelbar im UG)
Zugang Stauraum und Weinkeller
Stauraum unter Treppe
Weinkeller
Technikraum mit Wärmepumpe
Technikraum mit Wärmepumpe + Boiler
Elektroverteilung
Garage
Garage
Ausseneinheit Wärmepumpe
Garage mit Zugang zur Liegenschaft
Lageplan

freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

CHF 980'000.-

Ringstrasse 7, Arisdorf

Finanzieren Sie Ihren Traum!

Finanzierung

Gesamtbetrag Anschaffung
CHF 994'014.-
einschließlich CHF 14'014.- Gebühren
Eigenkapital und Kosten (20%)
CHF 196'000.-
einschließlich CHF 14'014.- Gebühren
Hypothek (80%)
CHF 784'000.-
2. Hypothek (15%)
CHF 147'000.-
1. Hypothek (65%)
CHF 637'000.-
Plan de travail 1
Der Anteil des Eigenkapitals reicht aus, um die Finanzierung dieser Immobilie zu ermöglichen.
Plan de travail 1
Bitte beachten Sie, dass der Anteil des Eigenkapitals unter dem zur Finanzierung dieser Immobilie erforderlichen Mindestbetrag liegt. Bitte wenden Sie sich an Ihre Bank, um eine Finanzierungslösung zu finden.
Plan de travail 2
Der Anteil des Eigenkapitals erlaubt keine Finanzierung dieser Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

+ CHF 14'014.- Gebühren

Preis

Preis des Objekts CHF 980'000.-

Gesamtkaufpreis

CHF 980'000.-

Notar und Grundgebühr
0.10 % CHF 980.-

Handänderungssteuer
1.25 % CHF 12'250.-

Kosten für hypothekarische Schuldscheinerstellung
0.10 % CHF 784.-

Gesamtbetrag Anschaffung

CHF 994'014.-

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Jährliches Einkommen (100%)
CHF 53'455.-
Jährliche Kosten (70%)
1470
Theoretische Kosten (70%)
1470
Plan de travail 1
Sehr gut, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Verhältnis zwischen Ausgaben und Einnahmen) liegt innerhalb der empfohlenen Grenzen.
Plan de travail 1
Achtung, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Verhältnis zwischen Ausgaben und Einnahmen) liegt nahe an der empfohlenen Grenze. Bitte kontaktieren Sie Ihre Bank, um sicherzustellen, dass eine Finanzierung möglich ist.
Plan de travail 2
Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Verhältnis zwischen Ausgaben und Einnahmen) liegt unter der empfohlenen Grenze und erlaubt es Ihnen daher nicht, die mit der Finanzierung dieses Objekts verbundenen Ausgaben zu decken.

Einkommen

Jährliches Einkommen

Nebenkosten

Rate

Zinsen 1. Hypothek
2.50%
CHF 15'925.-
Zinsen 2. Hypothek
2.50%
CHF 3'675.-
Hypothekarzinsen CHF 19'600.-

Amortisation 1. Hypothek
1.00%
CHF 6'370.-
Amortisation 2. Hypothek
1.00%
CHF 1'470.-
Total Hypotheken-Amortisation CHF 7'840.-

Betriebs- und Instandhaltungskosten 1 % CHF 9'800.-
Nebenkosten (SWE) CHF 0.-
Einzahlung Erneuerungsfonds CHF 0.-
Leibrente CHF 0.-
Baurechtszins CHF 0.-
Gesamte Nebenkosten CHF 9'800.-

Gesamtbetrag pro Jahr

CHF 37'240.-

Gesamtbetrag pro Monat

CHF 3'103.-

Bemerkungen:
- Grundsätzlich sollten die laufenden Kosten eines Eigenheims (Hypothek, Unterhalt etc.) in der Summe nicht grösser sein als 33% Ihres regelmässigen Einkommens. 

- Der Kreditnehmer muss mindestens 10% des Belehnungswertes der Liegenschaft aus Eigenmitteln beibringen, die nicht aus Verpfändung oder Vorbezug von Guthaben der zweiten Säule stammen.

Seit 1. September 2014 (neue Richtlinien der SBVg):
- Die Hypothekarschuld ist innert maximal 15 Jahren (bisher 20 Jahren) auf 2/3 des Belehnungswertes der Liegenschaft zu amortisieren.
- Als Belehnungswert von Immobilien wird in Zukunft der tiefere Wert von Marktwert und Kaufpreis massgeblich sein.
- Zweiteinkommen sind grundsätzlich nur noch anrechenbar, wenn Solidarschuldnerschaft besteht.

Dieses finanzielle Modell dient als Information und hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder als Vertragsbestandteil. Es wird Ihnen nur zu Ihrer Information und unter Vorbehalt der Bestätigung durch Ihre Bank zur Verfügung gestellt.